<h3><span style="font-size: x-large;">JUANA DEL MAR I - EDIFICIO PREMIUM CON VISTAS ABIERTAS AL MAR</span></h3><h3><span style="font-size: x-large;"><br></span><span style="font-size: x-large;">En una ubicación estratégica del sur de la ciudad, sobre Av. Fortunato de la Plaza, se encuentra Juana del Mar I: un edificio de categoría con aproximadamente 7 años de antigüedad que combina calidad constructiva, diseño contemporáneo y amenities pensados para un estilo de vida superior.</span></h3><h3><span style="font-size: x-large;"><br></span><span style="font-size: x-large;">Desarrollado en 8 pisos de viviendas, con sectores exclusivos de amenities en entrepiso y nivel superior, el edificio ofrece una propuesta residencial moderna, sólida y lista para disfrutar.</span></h3><h3><span style="font-size: x-large;"><br></span><span style="font-size: x-large;">Las unidades disponibles incluyen departamentos de 2 y 3 ambientes, todos con cochera, diseñados con criterios de confort, funcionalidad y excelente calidad de terminaciones.</span></h3><h3><span style="font-size: x-large;"><br></span><span style="font-size: x-large;">Los departamentos de 2 ambientes (58 m²) cuentan con living comedor con cocina integrada en U y barra desayunadora, toilette de recepción y dormitorio en suite. Ambientes amplios, distribución eficiente y excelente luminosidad.</span></h3><h3><span style="font-size: x-large;"><br></span><span style="font-size: x-large;">Los departamentos de 3 ambientes (73 m²) elevan la experiencia con living comedor y balcón con vista al mar, cocina en U integrada con barra, baño completo y dormitorio principal en suite. Unidades pensadas para quienes priorizan amplitud, vistas abiertas y confort diario.</span></h3><h3><span style="font-size: x-large;"><br></span><span style="font-size: x-large;">En todas las unidades se destacan:</span></h3><h3><span style="font-size: x-large;"><br></span><span style="font-size: x-large;">- Calefacción por radiadores<br></span><span style="font-size: x-large;">- Aberturas con DVH<br></span><span style="font-size: x-large;">- Pisos de porcelanato<br></span><span style="font-size: x-large;">- Portero visor<br></span><span style="font-size: x-large;">- Cocina Longvie con campana de acero inoxidable<br></span><span style="font-size: x-large;">- Lavarropas Longvie<br></span><span style="font-size: x-large;">- Caldera dual Peisa<br></span><span style="font-size: x-large;">- Alacenas y bajo mesadas completos</span></h3><h3><span style="font-size: x-large;"><br></span><span style="font-size: x-large;">Juana del Mar I no solo ofrece viviendas, sino espacios comunes que realmente marcan la diferencia.</span><span style="font-size: x-large;"><br></span><span style="font-size: x-large;">En el noveno piso se encuentra un gran quincho totalmente equipado con parrilla, mesada de mármol con anafes, toilette y antebaño, con amplios ventanales y salida a una terraza imponente con vista directa al mar.</span></h3><h3><span style="font-size: x-large;"><br></span><span style="font-size: x-large;">También en ese nivel se desarrolla la sala de relax con dos jacuzzis de gran tamaño (uno sentado y otro recostado), ambos con una vista panorámica privilegiada al mar, generando un espacio único dentro de la ciudad.</span></h3><h3><span style="font-size: x-large;"><br></span><span style="font-size: x-large;">El edificio cuenta además con sector de lavadero común totalmente equipado, gimnasio con máquinas en entrepiso y salón de reuniones.</span></h3><h3><span style="font-size: x-large;"><br></span><span style="font-size: x-large;">En el nivel superior, dos amplios soláriums de aproximadamente 45 m² cada uno permiten disfrutar tanto de una vista panorámica al mar como de una vista abierta al Bosque Peralta Ramos y a toda la ciudad.</span></h3><h3><span style="font-size: x-large;"><br></span><span style="font-size: x-large;">En materia de seguridad, el edificio dispone de sistema de cámaras y alarma, brindando mayor tranquilidad a los propietarios.</span></h3><h3><span style="font-size: x-large;"><br></span><span style="font-size: x-large;">Otro diferencial importante es su estructura de gastos: paga bajas expensas, ya que no cuenta con encargado permanente y funciona con servicio de limpieza, optimizando costos sin resignar mantenimiento.</span></h3><h3><span style="font-size: x-large;"><br></span><span style="font-size: x-large;">Las cocheras se distribuyen en distintos niveles, con accesos independientes y opciones cubiertas, semicubiertas y descubiertas, muchas de ellas con bauleras aéreas u optativas, brindando soluciones prácticas y cómodas para propietarios e inversores.</span></h3><h3><span style="font-size: x-large;"><br></span><span style="font-size: x-large;">Además, en planta baja y con acceso independiente, el edificio cuenta con un local comercial también disponible a la venta, ideal como complemento de inversión.</span></h3><h3><span style="font-size: x-large;"><br></span><span style="font-size: x-large;">Juana del Mar I es una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para renta, combinando ubicación, calidad constructiva, amenities reales y unidades listas para habitar.</span></h3><h3><span style="font-size: x-large;"><br></span><span style="font-size: x-large;">Una oportunidad para invertir en un edificio consolidado, con identidad propia y vistas que realmente marcan la diferencia.</span></h3>