<h3><span style="font-size: x-large;">CHALET ESTILO COLONIAL EN DOS LOTES - PARQUE, PISCINA Y DOBLE GARAGE EN LOS TILOS</span></h3><h3><span style="font-size: x-large;"><br></span><span style="font-size: x-large;">Viví en un entorno residencial arbolado, con el espacio y la privacidad que pocas propiedades pueden ofrecer.</span></h3><h3><span style="font-size: x-large; background-color: initial;"><br></span></h3><h3><span style="font-size: x-large; background-color: initial;">Este chalet desarrollado sobre dos lotes propios combina amplitud de terreno, arquitectura con personalidad y un gran potencial para disfrutar en familia o proyectar a futuro.</span></h3><p><span style="font-size: x-large; background-color: initial;"><br></span></p><h3><span style="font-size: x-large;">Ubicado en Barrio Los Tilos, sobre calle Guglielmotti 1100 entre Cataluña y Aragón, la propiedad se emplaza sobre 660 m² totales (20 metros de frente por 33 de fondo), con la posibilidad de vender los lotes por separado, lo que la convierte también en una excelente alternativa de inversión.</span></h3><h3><span style="font-size: x-large;"><br></span><span style="font-size: x-large;">Al ingresar nos recibe un living comedor de generosas dimensiones, con doble altura, techos de madera a la vista y un impactante ventanal que integra visualmente el interior con el parque.</span></h3><h3><span style="font-size: x-large;">La luz natural y la vista verde son protagonistas, aportando calidez y amplitud real a los espacios sociales.</span></h3><h3><span style="font-size: x-large;">Desde aquí se accede directamente al jardín, generando una conexión fluida entre interior y exterior.</span></h3><h3><span style="font-size: x-large;"><br></span><span style="font-size: x-large;">La cocina, funcional y bien distribuida, cuenta con barra desayunadora que vincula los ambientes y aporta practicidad al día a día.</span></h3><h3><span style="font-size: x-large;">En planta baja también encontramos un toilette de recepción, ideal para la dinámica social.</span></h3><h3><span style="font-size: x-large;"><br></span><span style="font-size: x-large;">En planta alta se desarrollan los dormitorios, todos con buena ventilación y vistas abiertas al entorno arbolado.&nbsp;</span></h3><h3><span style="background-color: initial; font-size: x-large;">El baño completo posee bañera y ventilación natural.&nbsp;</span></h3><h3><span style="background-color: initial; font-size: x-large;">La distribución permite independencia entre el área privada y el sector social, haciendo que la casa sea cómoda tanto para familias como para quienes necesitan espacios definidos.</span></h3><p><span style="background-color: initial; font-size: x-large;"><br></span></p><h3><span style="font-size: x-large;">El exterior es uno de los grandes diferenciales: Amplio parque parquizado, piscina con solarium y sector de parrilla. Un entorno pensado para disfrutar reuniones, tardes de verano y momentos al aire libre con absoluta privacidad.</span></h3><h3><span style="font-size: x-large;">El garage con capacidad para dos autos completa la funcionalidad de la propiedad.<br></span><span style="font-size: x-large;"><br></span></h3><h3><span style="font-size: x-large;">Una casa sólida, con carácter arquitectónico, desarrollada en un lote doble poco frecuente en la zona y con múltiples posibilidades: vivienda permanente, casa de fin de semana o incluso desarrollo independiente de cada lote.<br></span><span style="font-size: x-large;"><br></span><span style="font-size: x-large;">Emplazada sobre 2 lotes (660 m² totales)</span><span style="font-size: x-large;"><br></span><span style="font-size: x-large;">Piscina con solarium<br></span><span style="font-size: x-large;">Gran parque parquizado<br></span><span style="font-size: x-large;">Sector de parrilla<br></span><span style="font-size: x-large;">Living con doble altura y gran ventanal al jardín<br></span><span style="font-size: x-large;">Garage para 2 autos<br></span><span style="font-size: x-large;">Estilo colonial con techos de madera a la vista<br></span><span style="font-size: x-large;">Entorno residencial arbolado</span></h3><h3><span style="font-size: x-large;"><br></span><span style="font-size: x-large;">Ubicación: Guglielmotti 1100, Barrio Los Tilos<br></span><span style="font-size: x-large;">Superficie del terreno: 660 m² (20 x 33)<br></span><span style="font-size: x-large;">Superficie cubierta: 140 m² aprox.<br></span><span style="font-size: x-large;">Ambientes: 4<br></span><span style="font-size: x-large;">Baños: 1 baño completo + 1 toilette<br></span><span style="font-size: x-large;">Garage: Sí, para 2 autos<br></span><span style="font-size: x-large;">Estado: Bueno<br></span><span style="font-size: x-large;">Desarrollada en: 2 plantas<br></span><span style="font-size: x-large;">Estilo: Colonial<br></span><span style="font-size: x-large;">Valor de venta: U$S 160.000</span></h3><h3><span style="font-size: x-large;"><br></span><span style="font-size: x-large;">Si buscás metros de lote reales, verde, privacidad y una propiedad con identidad propia, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Contactanos para coordinar una visita y conocerla en persona.</span></h3>